Tereny rekreacyjne dla mieszkańców:

• przedogródki przeznaczone do wyłącznego korzystania przez właścicieli określonych lokali mieszkalnych (w tym na potrzeby posadowienia jednostki zewnętrznej klimatyzacji) – zgodnie z projektem; wydzielone od pozostałych części wspólnych; czarnoziem, trawniki i nasadzenia – w gestii Nabywcy,

Zagospodarowanie terenu

• przedogródki – niwelacja terenu zgodnie z projektem; czarnoziem, trawniki i nasadzenia – w gestii Nabywcy,
• utwardzony dojazd i dojścia do budynku (zgodnie z projektem) – bez wydzielenia.

Instalacje w otoczeniu budynku:

• instalacja kanalizacji sanitarnej,
• instalacja wodociągowa,
• instalacja elektroenergetyczna,
• instalacja gazowa,
• instalacje teletechniczne, telewizji kablowej,

kanalizacja deszczowa – odprowadzenie wody z połaci dachowych do sieci miejskiej, odprowadzenie wody z nawierzchni utwardzonych do skrzynek rozsączających zlokalizowanych na terenie jednego z przedogrodków, przeznaczonego do wyłącznego korzystania przez właściciela określonego lokalu

Miejsce gromadzenia odpadów:

• indywidualne miejsca na odpady we wspólnej osłonie śmietnikowej (zlokalizowane przed budynkiem), przeznaczone do wyłącznego korzystania przez właściciela określonego lokalu (wywóz odpadów na podstawie indywidualnie podpisywanych umów)

Wysokość budynku (kondygnacje)

• budynek jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi – każdy z pomieszczeniem pomocniczym garażu oraz z pomieszczeniem pomocniczym kotłowni (z kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym z zasobnikiem) – zgodnie z projektem
• dwie kondygnacje nadziemne (parter oraz I piętro) – bez podpiwniczenia

Konstrukcja budynku:

• żelbetowe ławy fundamentowe, monolityczne (zgodnie z projektem),
• ściany fundamentowe z bloczków betonowych (zgodnie z projektem),
• ściany konstrukcyjne murowane z bloczków z betonu komórkowego i elementy żelbetowe (zgodnie z projektem),
• strop żelbetowy, monolityczny (zgodnie z projektem),
• biegi schodowe żelbetowe, monolityczne (zgodnie z projektem),
• drewniana konstrukcja dachu (zgodnie z projektem).

Ściany wewnętrzne:

• ściany konstrukcyjne murowane z bloczków z betonu komórkowego i elementy żelbetowe (zgodnie z projektem),
• ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego

Dach:

• dachówki ceramiczne w kolorze grafitowym (zgodnie z projektem),
• obróbki blacharskie z blachy powlekanej malowanej w kolorze grafitowym (zgodnie z projektem).

Elewacje

• izolacja termiczna z płyt styropianowych (zgodnie z projektem),
• na fragmencie elewacji frontowej, płyty HPL drewnopodobne (zgodnie z projektem),
• cokół z tynku strukturalnego w kolorze grafitowym (zgodnie z projektem).

Balkony

• wykończenie posadzek gresem w kolorze grafitowym (zgodnie z projektem),
• balustrady stalowe w kolorze ciemnoszarym (zgodnie z projektem).

Wykończenie ścian i sufitów w lokalach:

• ściany i sufity na parterze tynkowane, bez szpachlowania, bez malowania,
• na piętrze sufity podwieszane z płyt GK, styki płyt szpachlowane jednokrotnie, w sposób wymagający obróbki (wykończenia), bez malowania.

Posadzki w lokalach:

• posadzka betonowa.

Stolarka okienna, drzwi tarasowe i balkonowe:

• stolarka okienna PVC w kolorze szarym, okna trzyszybowe (zgodnie z projektem),
• parapety wewnętrzne – brak,
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej malowanej w kolorze szarym.

Drzwi wejściowe i bramy garażowe do budynku (do lokali):

• drzwi wejściowe płaskie w kolorze szarym obustronnie,
• brama garażowa segmentowa w kolorze szarym obustronnie, z napędem

Drzwi wewnętrzne

• brak

Wentylacja

• grawitacyjna (zgodnie z projektem).

Instalacja grzewcza:

• indywidualny kocioł gazowy, kondensacyjny, dwufunkcyjny z zasobnikiem,
• ogrzewanie grzejnikami płytowymi i drabinkowymi, montowanymi na ścianach,

Instalacja wodna (ciepła i zimna):

• woda zimna z miejskiej sieci, woda ciepła – ogrzewana poprzez indywidualny kocioł gazowy (indywidualne opomiarowanie),
• kuchnia i pomieszczenie pomocnicze kotłowni – podejście wody (podtynkowe) zakończone zaślepką – zgodnie z projektem (bez osprzętu i armatury),
• łazienka i toaleta – podejście wody (podtynkowe) zakończone zaślepką – zgodnie z projektem (bez osprzętu i armatury),

Instalacje kanalizacyjne:

• podłączona do sieci miejskiej,
• kuchnia i pomieszczenie pomocnicze kotłowni:
  • – wyjście z pionu zakorkowane zaślepką w płaszczyźnie ściany szachtu pionu kanalizacyjnego,
  • – bez rozprowadzenia instalacji pod konkretne urządzenia, doprowadzenie instalacji kanalizacyjnej – w gestii Nabywcy,
• łazienka i toaleta:
  • – wyjście z pionu zakorkowane zaślepką w płaszczyźnie ściany szachtu pionu kanalizacyjnego,
  • – bez rozprowadzenia instalacji pod konkretne urządzenia, doprowadzenie instalacji kanalizacyjnej – w gestii Nabywcy.

Instalacje elektryczne

• indywidualna tablica lokalowa,
• ilość punktów świetlnych – zgodnie z projektem,
• ilość gniazd i łączników (gniazda elektryczne i łączniki z osprzętem) – zgodnie z projektem,
• w kuchni przyłącze trójfazowe do kuchenki (0,4 kV),

Instalacje teletechniczne w lokalu:

• 1 podejście: telefoniczne, internetowe, telewizyjne, satelitarne,

BEZPIECZEŃSTWO BUDYNKU I LOKALU

• wjazd na nieruchomość zamykany bramą,
• videodomofon przy bramie wjazdowej na nieruchomość.