FAQ
Najczęstsze pytania
Czy zajmujecie się wszystkim kompleksowo – od projektu po klucze?
Tak. Jesteśmy Generalnym Wykonawcą. Podpisujesz jedną umowę i zyskujesz jednego partnera. Koordynujemy architektów, urzędy i ekipy budowlane. Ty jedynie odbierasz klucze do gotowej nieruchomości.
Ile kosztuje budowa domu premium pod klucz w Szczecinie?
Cena zależy od metrażu, technologii i poziomu wykończenia. Po bezpłatnej konsultacji i wstępnej transparentną wycenę kosztorysową. W naszych realizacjach koszt 1 m² waha się od 8 000 do 15 000 zł brutto w pełnym standardzie premium pod klucz.
Ile trwa budowa domu pod klucz?
Standardowy proces od podpisania umowy do oddania kluczy trwa 14–22 miesiące, w zależności od skali inwestycji, zakresu wykończenia i uzgodnień urzędowych. Harmonogram dostajesz w umowie z karami umownymi za opóźnienia z naszej winy.
Od czego rozpoczyna się współpraca z TLS Developer?
Współpracę rozpoczynamy od analizy działki oraz założeń inwestycyjnych. Sprawdzamy możliwości zabudowy wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy, omawiamy potrzeby przyszłych mieszkańców oraz planowany budżet. Na tej podstawie przygotowujemy koncepcję domu i wyznaczamy dalsze etapy procesu projektowego oraz realizacyjnego.
Nie mam jeszcze działki, ale planuję budowę domu. Czy możecie pomóc?
Tak. Wspieramy klientów już na etapie wyboru działki. Analizujemy możliwości zabudowy, dostęp do mediów, warunki gruntowe oraz potencjalne ograniczenia formalne. Dzięki temu łatwiej podjąć świadomą i bezpieczną decyzję zakupową.
Chcę wybudować dom, ale nie mam czasu zajmować się budową. Czy to oferta dla mnie?
Tak. Większość naszych klientów prowadzi własne firmy, pracuje na stanowiskach kierowniczych lub mieszka poza Szczecinem. Przejmujemy organizację i koordynację całego procesu inwestycyjnego, dzięki czemu nie musisz zajmować się wykonawcami, harmonogramami ani formalnościami.
Czym różni się współpraca z TLS Developer od samodzielnej organizacji budowy?
Samodzielna budowa wymaga koordynacji wielu wykonawców, kontroli kosztów oraz rozwiązywania bieżących problemów na budowie. Współpracując z TLS Developer, otrzymujesz wsparcie jednego zespołu odpowiedzialnego za cały proces inwestycyjny – od projektu aż po przekazanie gotowego domu.
Dlaczego inwestorzy wybierają TLS Developer do budowy swojego domu?
Łączymy doświadczenie deweloperskie, projektowe i wykonawcze. Dzięki temu możemy kompleksowo prowadzić inwestycję, zapewniając klientom bezpieczeństwo, przewidywalność kosztów oraz pełną kontrolę nad jakością realizacji.
Dlaczego budowa domu z doświadczonym deweloperem daje większe bezpieczeństwo?
Jako firma realizująca inwestycje mieszkaniowe od wielu lat korzystamy ze sprawdzonych procedur, zweryfikowanych wykonawców oraz standardów kontroli jakości wypracowanych przy realizacji własnych projektów. To doświadczenie przekłada się na sprawniejszy i bezpieczniejszy przebieg inwestycji.
Czy budowa domu z TLS Developer jest droższa od budowy systemem gospodarczym?
Nie zawsze. Samodzielna organizacja budowy często generuje dodatkowe koszty związane z błędami wykonawczymi, opóźnieniami i nieprzewidzianymi wydatkami. Naszym celem jest zapewnienie przejrzystego budżetu i przewidywalności kosztów na każdym etapie inwestycji.
Skąd mam wiedzieć, że budżet nie wzrośnie w trakcie realizacji?
Przed rozpoczęciem inwestycji przygotowujemy szczegółową kalkulację oraz omawiamy wszystkie założenia projektowe i deklarujemy GWARANCJĘ STAŁEJ CENY. Każda zmiana wpływająca na koszty jest wcześniej konsultowana i akceptowana przez inwestora.
Czy mogę wybudować dom według własnego projektu?
Tak. Realizujemy zarówno projekty indywidualne przygotowane przez naszych architektów, jak i projekty dostarczone przez inwestora. Każdy projekt analizujemy pod kątem funkcjonalności, kosztów realizacji oraz możliwości technicznych.
Czy pomagacie w uzyskaniu pozwolenia na budowę i załatwieniu formalności?
Tak. Kompleksowo przygotowujemy dokumentację projektową, składamy wymagane wnioski i prowadzimy inwestora przez cały proces formalny związany z realizacją inwestycji.
Czy pomagacie dobrać technologie i materiały do budowy domu?
Oczywiście. Doradzamy w zakresie konstrukcji budynku, źródeł ogrzewania, rekuperacji, fotowoltaiki, systemów Smart Home oraz materiałów wykończeniowych. Dobieramy rozwiązania dopasowane do potrzeb inwestora i przyszłych kosztów eksploatacji.
Jak wygląda kontakt podczas realizacji inwestycji?
Każdy klient otrzymuje dedykowanego opiekuna inwestycji. Regularnie informujemy o postępie prac, harmonogramie oraz kolejnych etapach realizacji, dzięki czemu inwestor ma pełną wiedzę o przebiegu budowy.
Czy mogę wprowadzać zmiany w trakcie budowy?
Tak. W zależności od etapu realizacji istnieje możliwość wprowadzania zmian projektowych lub materiałowych. Każdorazowo przedstawiamy ich wpływ na harmonogram, technologię wykonania oraz budżet inwestycji.
Co dzieje się po zakończeniu budowy?
Po zakończeniu realizacji pozostajemy do dyspozycji klientów w ramach gwarancji oraz wsparcia posprzedażowego. Pomagamy w eksploatacji budynku i zapewniamy obsługę serwisową w zakresie wykonanych prac.
